名义我靠小弟们躺赢了第109章 设想中的阴影吴广翎的野心

“吴市长我来向您汇报工作了！” 吴广翎没好气地瞪了他一眼。

他和孙连城其实都是一样的级别都是市委常委、副市长！ 不过他是常务铁打的二把手理论上确实是可以领导孙连城。

但实际上的情况就很难说了。

而孙连城又摆着一副下属的样子不知情的还真以为他真的是领导呢！ “连城啊你这边又有什么想法了？我猜猜看是不是之前协调会议的时候引发的？” “吴市长您真是英明啊！” “别给我戴高帽先说事情吧！” 孙连城收起了笑脸开始严肃地汇报起来。

“吴市长我是分管工业建设的所以考虑得比较多的就是怎么发展好工业企业怎么引进更多的商业公司又该怎么把这些企业和工人都留下来。

总不能利用完了他们然后就都给赶回去了吧？” 吴广翎摆摆手说：“不至于不至于！我说连城同志你这也太危言耸听了吧？哪里来这么多奇奇怪怪的想法？” 孙连城说道：“之前的时候有人就给我提建议要大力发展房地产！说这个行业好啊带动了无数行业的发展……” “咦这本来也是个好行业啊你怎么就反感起来了？” “吴市长我不是反感而是他们的做法可能不符合我的规划。

” “哦那我倒是想听一听你是什么样的规划？” 孙连城说道：“吴市长城市化的进程是大势所趋广大群众都想要过更好的生活谁愿意面朝黄土背朝天？但是如果按照他们的想法那么就必须要大力推进并且尽快推动土地价格和物价、房价的上涨了！” 吴广翎沉吟了一下问道：“适当地上涨不好吗？这里面有什么问题！” 孙连城反问：“吴市长什么叫适当？多少才是适当？今年咱们平州市的平均房价已经有三千八百多了我刚到平州市任职的时候也才两千出头啊！” 吴广翎皱起眉头这个事情倒是需要考虑考虑。

孙连城继续说道：“按照现在的趋势三年的时间房价就要上涨一倍了！吴市长这三年下来你我的工资上涨了多少？其他工人和普通人的收入又增长了多少？” 吴广翎一时间无法作答只能听着孙连城继续说下去。

“我已经统计过了三年下来我们的工资收入远远赶不上房价上涨的速度。

照这样的情况发展下去到时候别说是普通老百姓了就是我们这些干部都要买不起了！” “所以他们还要发展干什么？建好了房子卖给谁？这不是在瞎胡闹嘛！” 吴广翎突然问道：“连城同志好像你不缺钱吧？” 孙连城愣了一下然后老实说道：“是我个人因为家庭的缘故是不缺钱用。

可是我身为副市长总要站在人民的角度想问题为他们多考虑考虑吧？” 吴广翎点点头说：“不错这是应该的。

可是连城同志啊咱们市里的财政收入有一部分也是靠土地出让得来的财务这方面必须要有保证不然政府维持不下去啊！” “我明白也可以理解。

但我想说的是在对这个行业规划的时候是不是可以理性一些可以有节奏一些总不能让他们这么无序发展下去吧？” “连城同志你这边是有什么想法了吗？” “我的初步设想是按照平州市目前的发展速度以及人口流入的速度每年必须控制一定数量的土地开发确保房地产行业的发展处于可控范围！” “不对啊！”吴广翎忽然意识到了一点“倘若控制数量了那岂不是更方便他们抬升价格？” 孙连城笑了笑说：“吴市长他们的可控是要控制土地开发的数量然后物以稀为贵。

而我的设想里我们的土地供应必须是充足的而且是只多不少但也不是只有这个手段啊！” “哦你继续说！” “好！我意见是从现在开始颁布购房限制措施每个家庭只能买一不两套吧！限制购买的数量又要提高二手房的交易费率压制某些人的炒作空间！” 吴广翎听得连连点头但没有说什么。

孙连城只能继续说下去把自己准备好的一些想法和提议都说了出来。

除了限购政策还有限贷政策。

那些贷款买了房子马上又转而抵押去贷款买第二套房的行为必须要严厉打压！ 特别是一些快进快出的炒作行为必须要严格打击！ 限购之后必须要提高这些贷款的门槛减少他们的利润空间。

同时也要提高其他一些地方的门槛比如本地户籍和外地户籍的区分限购数量不同也可能会要求工作时间、社保缴费记录等方面的条件。

反正孙连城作为一个“过来人”对这些方面相对比较熟悉。

当初在发改委的政策研究室他就曾经有过提议相关报告都提交上去了。

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